Люди высоко ценят предметы, обладающие своей собственной историей и недвижимость – не исключение из этого правила. Стены, хранящие память прежних времён, вызывают живейший интерес у широкого круга людей, что уж говорить про места обитания призраков.

Призраки Туманного Альбиона

Великобритания – страна с самой высокой плотностью старинных замков в мире. Кроме этого, Англию называют «Островом духов» - местом на земле, где больше всего призраков и привидений. Так и повелось - в истории Англии призраки и замки идут рука об руку, являясь неотъемлемыми элементами колорита страны.
Как утверждают старожилы, призраки обитают чуть ли не в половине всех сохранившихся замков и старинных особняков Англии, а таковых насчитывается около пятисот.
Самые древние и исторически значимые замки принадлежат либо королевской семье, либо находятся в наследственном владении аристократических семейств, но около сотни принадлежат частным лицам и сдаются в аренду или выставляются на продажу – примерно по три-четыре замка в год. Покупка замка в Англии расценивается инвестиционными компаниями мира как весьма привлекательное долговременное вложение денег. Как показывает практика, если в комплекте с обветшалыми руинами замка продаётся фамильное привидение, это существенно повышает его цену. Это при том, что средняя цена английского замка находится в районе 7 миллионов евро. И в последнее время имеется тенденция к росту стоимости «замков с привидениями».
Недавно британским фондом «Национальное наследие» был опубликован список десяти самых известных домов с привидениями Великобритании. В списке перечисляются Поуисский замок, усадьба Хагенден, замок Гибсайдхолл, а самыми популярными в рейтинге указаны Данстерский замок и Бликлингхолл в Норфолке. Как говорят сторожилы, Бликлингхолл просто-таки наводнён призраками: помимо призрака жены Генриха Восьмого, в замке часто видят призраки рыцарей, убитых на дуэли. Стоит ожидать после опубликования этого рейтинга что стоимость «квадрата» в древних руинах весьма подскочит в цене.

Кому нужен скелет в шкафу?
Кто же приобретает призраков в комплекте с недвижимостью? Как правило, это звёзды, актёры и просто богатые и эксцентричные личности.
Примером могут послужить актриса Кейт Уинслетт, купившая дом с призраком неподалёку от развалин английского замка, и певец Рики Мартин, который за 6 миллионов долларов приобрёл особняк с привидением в Майами-Бич.
Особенно падки на «нехорошие дома» люди с соответствующим родом занятий: авторы романов ужасов Стивен Кинг и Клайв Баркер, художник-авангардист Ганс Рудольф Гигер, известный по своей работе в фильме «Чужой».
Что характерно, отечественные звёзды не остаются в стороне. К примеру, известный режиссёр Никита Михалков приобрел бывший дом русского ученого-физиолога академика Павлова. Особняк находится в чешском городе Карловы Вары – там среди местных жителей о доме ходили различные слухи: будто по ночам коридорами особняка бродят призраки подопытных псов Павлова.
Призраки собак якобы тревожат обитателей зловещим воем и лаем - именно поэтому Михалкову удалось приобрести особняк по сравнительно небольшой цене. Впрочем, Никита Сергеевич далёк от предрассудков или просто не собирается их демонстрировать на публике – «беспокойный» особняк он отремонтировал, переделав под отель, названный им «Дом Павлова».
Кстати, именно в качестве отелей и сдаваемой в аренду недвижимости дома с привидениями популярны в Европе и мире. Ввиду развития такого явления, как мистический туризм, стало весьма выгодно переоборудовать дома с дурной славой под отели, которые привлекают любителей острых ощущений.
В Европе хватает мест, где когда-либо происходили зловещие и загадочные события, поэтому предложение вполне способно удовлетворить спрос. Для желающих даже проводят своего рода фестивали, когда жаждущим острых ощущений туристам дают возможность переночевать в «проклятых домах» и спуститься в зловещие катакомбы. Примером может послужить ежегодный фестиваль привидений «Мэри Кинг» в Эдинбурге, проходящий весной. Гости фестиваля посещают места трагических событий чумного мора в Эдинбурге, призраки жертв которого и населяют целый квартал «Мэри Кинг» шотландской столицы.

А что у нас?
Своих призраков и таинственных историй в России с лихвой хватает, но делать на них деньги пока видимо мало кому приходит в голову.
Примером может послужить история особняка в Новосибирске. Двухэтажный дом начала века, где ранее располагалась тюремная больница, никак не мог обрести хозяина ввиду сложившейся за ним дурной славы. В подвале дома местные жители часто слышали странные звуки и стоны, которые могли принадлежать призракам заключённых. Дом переходил много раз от одного арендатора к другому, но никто его не мог приспособить под свои нужды, что довольно странно для недвижимости в самом центре города.
Правда, ситуацию усугубляло то, что Центр по сохранению исторических памятников не разрешал сносить или переоборудовать дом. Так он и остался пустовать, а ведь инвестирование в дома со своей историей оказывается довольно-таки прибыльным делом.
Пока же в России не распространен мистический туризм, дома с привидениями будут просто сносить под новое строительство или полностью изменять современной планировкой. Тем не менее, появление в последнее время интереса к этой теме может положительно сказаться как на развитии новых видов бизнеса, так и на сохранности исторических зданий.